Situato a soli 4.5 km dal centro di Turi, proponiamo in vendita un affascinante rustico di metratura significativa, immerso in un contesto naturale unico. La struttura è circondata da circa 10.500 mq di terreno, offrendo ampie possibilità di utilizzo, sia per scopi residenziali che per attività agrituristiche. Caratteristiche dell’immobile: Superficie totale: il rustico si sviluppa su due livelli: un piano seminterrato di 140 mq e un piano rialzato di 150 mq. Questo ampio spazio consente di personalizzare l’immobile secondo le proprie esigenze. Pertinenze esterne: oltre agli spazi interni generosi, la proprietà include diverse pertinenze esterne e un terrazzo, perfetto per godere della bellezza del paesaggio circostante. Impianti: attualmente, la struttura è priva di impianti, ma possiede un grande pozzo per la raccolta dell’acqua piovana, risorsa preziosa per attività agricole o di giardinaggio. Sistemazione fognaria: in passato è stata realizzata una fogna a dispersione, ma è necessario progettare e installare una pozza IMOF a norma per garantire la conformità alle normative vigenti. Energia elettrica: la proprietà offre la comodità di poter usufruire di 10 kWt di potenza elettrica grazie alla presenza di un palo energetico nelle vicinanze. Questa opportunità rappresenta un investimento ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, circondato dalla natura, ma al contempo vicino ai servizi offerti dalla città. La grande metratura e la flessibilità degli spazi consentono di realizzare diversi progetti, dai più tradizionali a quelli innovativi. Non perdere l’occasione di trasformare questo rustico in un vero e proprio angolo di paradiso. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!