**Villa a Rustico in Costruzione: Un’Occasione Imperdibile!**

In una zona periferica tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita una villetta a rustico di notevole metratura, suddivisa su due livelli più un piano seminterrato. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera personalizzare la propria dimora secondo i propri gusti e necessità.

L’ingresso alla villa è caratterizzato da un patio accogliente che conduce direttamente a un luminoso soggiorno, dotato di doppia finestra che garantisce un’illuminazione naturale ottimale. La cucina, abitabile e spaziosa, si apre su una meravigliosa veranda di circa 40 mq, ideale per godere di momenti di relax e convivialità all’aria aperta.

Proseguendo dal disimpegno, si accede alla zona notte, che ospita una camera matrimoniale completa di spogliatoio, una stanzetta perfetta per ospiti o come studio, e due bagni funzionali, progettati per offrire il massimo comfort.

Al primo piano, raggiungibile tramite una elegante scala a chiocciola, troviamo una mansarda con bagno privato e un ampio terrazzo a livello di circa 100 mq, dove sarà possibile creare un angolo dedicato al relax o ai festeggiamenti con amici e familiari.

A completare questa straordinaria proprietà, un garage di ben 74 mq, collegato alla casa tramite la stessa scala a chiocciola. Questo spazio versatile può essere ulteriormente suddiviso, consentendo la creazione di una tavernetta per serate indimenticabili.

La villa sarà terminata dall’impresa costruttrice secondo un capitolato dettagliato, che prevede finiture di alta qualità. Sarà dotata di tapparelle elettriche, pavimento riscaldato e tutti i comfort necessari per un’abitazione di prestigio.

Non perdere l’occasione di trasformare questo rustico in una splendida villa dei tuoi sogni. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!